ヴェーゼント久が原

  • 東京都大田区久が原五丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 10階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
8,300万円
110.2万円/㎡
相場
7,648万円
101.5万円/㎡
5,017
6,771
8,524
10,278
AI査定結果
推定相場価格
7,648万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,771万円〜8,524万円
89.9万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月16日
ヴェーゼント久が原
8,300万円（110.2万円/㎡）/ 1階 / 75.33㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/168,300万円110.2万円1階 75.33㎡ 2LDK+S南東
2025/09/069,280万円113.7万円9階 81.63㎡ 3LDK南西
2025/03/307,490万円91.8万円9階 81.63㎡ 3LDK南西
2025/01/266,380万円84.7万円1階 75.33㎡ 2LDK+S南東
2024/04/136,780万円90.0万円1階 75.33㎡ 2SLDK南東
2024/01/176,900万円91.6万円1階 75.33㎡ 2LDK+S南東
2023/08/246,480万円79.4万円1階 81.63㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は114.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16ヴェーゼント久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 8,300万円110.2万円75.33㎡2LDK+S1階 / 10階建 南東2009年98戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC
2025/07/14パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,980万円130.5万円68.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2025/07/28ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 9,980万円126.6万円78.82㎡3LDK4階 / 8階建 南2011年58戸RC
2024/02/26ブランズ南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 8,280万円120.5万円68.7㎡2LDK2階 / 8階建 北東2011年90戸RC
2025/09/06グランフォート洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅1分 8,998万円115.2万円78.12㎡3LDK1階 / 8階建 東2005年51戸RC
2024/08/30パークハウス雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 9,080万円121.0万円75.07㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年99戸RC
2025/02/24パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 8,990万円129.2万円69.58㎡3LDK5階 / 8階建 南西2014年51戸RC
2025/03/10セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,190万円83.8万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年80戸RC
2025/06/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 7,480万円114.8万円65.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年49戸RC
2025/06/05ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 6,880万円112.6万円61.09㎡2LDK1階 / 7階建 南東2012年94戸RC
2025/09/07ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 5,499万円96.0万円57.29㎡2LDK3階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2025/01/04アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,280万円102.5万円71.05㎡3LDK2階 / 7階建 -2013年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積65.33㎡〜85.33㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェーゼント久が原
所在地東京都大田区久が原五丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩9分
築年月2009年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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